El Ayuntamiento de Madrid lanza de nuevo el Plan Rehabilita en su convocatoria 2025. Esta iniciativa busca mejorar el parque inmobiliario de la ciudad promoviendo obras de rehabilitación en edificios y viviendas.
Si vives en Madrid, este plan puede significar una oportunidad de oro para reformar tu casa con ayudas públicas.
¿A quién va dirigido?
Podrán ser beneficiarios de las ayudas:
- Las comunidades de propietarios, mancomunidades de propietarios u otras agrupaciones de comunidades de propietarios de edificios residenciales de uso vivienda, constituidas conforme a lo dispuesto por el artículo 5 LPH.
- Los propietarios que, de forma agrupada, lo sean de edificios residenciales de uso vivienda y reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil.
- Los propietarios únicos de edificios residenciales de uso vivienda en categoría unifamiliar.
- Las comunidades energéticas, en los términos del apartado 36.
- Los propietarios únicos de edificios de tipología de vivienda colectiva que ostenten más de un 60% de la cuota de participación de la comunidad, previo compromiso de aportar las viviendas vacías de su edificio al programa “Reviva Madrid”.
Ámbito
Los edificios objeto de las actuaciones subvencionables deberán estar ubicados exclusivamente en el término municipal de Madrid. Se distinguen dos ámbitos a tener en cuenta:
- Zona de Especial transformación urbana (ZETU)
- Zona de Impulso a la rehabilitación energética (ZIRE)
Según si el edificio se encuentra en una zona u otra, la cuantía de la ayuda variará. Para conocer en qué zona se encuentra tu edificio o vivienda unifamiliar, puedes consultarlo en la web de Rehabilita.
Áreas subvencionables
- LÍNEA ACCESIBLE. Accesibilidad: Instalación de ascensores, rampas o salvaescaleras.
- LÍNEA CONSERVA. Conservación: Mejora de cubiertas, fachadas, estructuras.
- LÍNEA VERDE. Eficiencia energética: Cambio de ventanas, aislamiento térmico, energías renovables.
- LÍNEA SALUD. Salubridad: Insonorización o acondicionamiento acústico de los cuartos técnicos, Mejora o acondicionamiento de instalaciones para la adecuada recogida y separación de los residuos.
- LÍNEA SEGURIDAD. Seguridad: Instalaciones de electricidad e iluminación, Instalaciones de protección contra incendios, ascensores.
Plazos de solicitud
- Primera convocatoria: del 4 de junio al 31 de julio de 2025.
- Segunda convocatoria: del 1 de octubre al 1 de diciembre de 2025.
Requisitos básicos
- El edificio debe haber sido construido antes de 1998.
- Más del 70% debe ser de uso residencial.
- Disponer de un IEE (Informe de Evaluación del Edificio) con fecha anterior a la formalización de la
- petición de la correspondiente ayuda.
Novedades del Plan Rehabilita Madrid 2025
- Nuevas medidas de impulso a la rehabilitación de edificios protegidos e históricos.
- Más subvención para la rehabilitación energética de los edificios más ineficientes, con etiqueta energética F o G.
- Se potencia la implantación de renovables o las actuaciones mixtas (envolvente + renovables) para acelerar la descarbonización.
- Se potencia la creación de comunidades energéticas.
- Nueva actuación subvencionable: En las puertas de acceso a los garajes, con el fin de mantenerlas en correcto funcionamiento y adecuación a la normativa vigente.
- Línea de Financiación con Entidades Financieras
Más información
El texto regulador de la convocatoria con todo el detalle sobre los plazos, beneficiarios, actuaciones, cuantías y procedimiento, podrá encontrarlo en el BOAM número 9891 de 3 de junio de 2025.
Información Sede Electrónica del Ayuntamiento de Madrid.
